Pourquoi faire appel à un contractant général pour votre projet de construction ?

Un véritable chef d'orchestre

Comme son nom le laisse supposer, le contractant général est un professionnel de l'immobilier polyvalent. Il signe avec le propriétaire du bien un contrat de construction, qui lui confère la responsabilité de la mise en œuvre du projet. C'est une sorte de chef d'orchestre, qui prend en main l'ensemble des opérations nécessaires à la construction de la maison.

C'est dire qu'il coordonne l'action des divers professionnels qui interviennent sur le chantier. Il anime donc une équipe composée notamment :

• De l'architecte, qui conçoit le plan d'ensemble de la maison.
• Du chef de projet, qui supervise l'ensemble et s'assure du respect du cahier des charges.
• Du maître d'œuvre, qui coordonne les travaux et surveille le travail des équipes.

En chargeant ce professionnel de s'occuper de votre projet immobilier, vous gagnez en tranquillité d'esprit. En effet, vous n'êtes plus obligé de vous adresser en permanence à chacun des intervenants, pour voir si le chantier avance.

Et, en plus, vous savez que vous confiez votre projet de construction à un professionnel qualifié, qui fera en sorte de le mener à bien dans les meilleures conditions. Bien entendu, ce professionnel ne manquera pas de vous informer sur l'avancée du chantier et de solliciter vos avis.

En faisant appel à GSE Group, vous aurez l'assurance d'un chantier réussi et la sérénité en prime.

Un interlocuteur unique

Faire appel au contractant comporte un autre avantage essentiel : il deviendra votre seul interlocuteur tout au long du projet. Car il s'occupe de tout, du début à la fin.

En effet, il examine le projet lui-même et prend en main les études de faisabilité. Il se charge des démarches administratives indispensables, comme la déclaration de travaux et le permis de construire.

C'est lui aussi qui choisit les techniciens et artisans qui participeront à la construction de la maison. C'est lui encore, nous l'avons vu, qui coordonne leurs travaux.

Le contractant général se charge aussi des démarches d'assurance, les assurances décennale et dommage ouvrage étant prévues dans le contrat.

On le voit, ce professionnel pilote le projet depuis sa conception jusqu'à la livraison de la maison construite. Il s'agit donc bien d'un projet "clés en main", dont toutes les phases sont mises en œuvre par un professionnel compétent.

Cet interlocuteur privilégié peut aussi vous donner des conseils pertinents sur la manière de réduire les coûts ou d'optimiser votre projet de construction.

Des coûts réduits et des délais respectés

Faire appel à ce professionnel de l'immobilier vous permet aussi de faire des économies. En effet, le contractant vous garantit un prix ferme. En amont, il évalue d'abord les dépenses nécessaires, puis établit un prix maximum garanti (PMG), qui figure au contrat.

Comme son nom l'indique, le tarif indiqué ne pourra pas être dépassé. C'est donc une garantie essentielle pour le client. Mais ce n'est pas la seule. En effet, il n'aura plus à négocier lui-même avec les entreprises intervenant sur le chantier.

De fait, c'est le contractant qui s'en chargera pour lui. Compte tenu de son expérience en la matière, il sera mieux à même d'obtenir des prix plus intéressants, tout en ne sacrifiant en rien la qualité.

C'est donc l'opportunité de faire des économies, tout en ayant l'assurance que la maison sera construite dans les règles de l'art.

De même, ce professionnel vous garantit des délais de livraison qui apparaissent également dans le contrat. Responsable du projet, et tenu par son contrat, il a donc tout intérêt à les respecter.

C'est ainsi que, fort de son expérience en la matière, il saura trouver, mieux que son client, qui n'est pas un professionnel, les solutions susceptibles de parer à la défaillance de telle ou telle entreprise. Il saura donc s'y prendre pour tenir les délais prévus.